文泰核心地段的压轴王牌ELTA！凯发k8国际娱乐首选终于来了！金
★◆•□…，周边聚集了众多名校=▲▪，满足各阶段孩子的学习需求▼▷△☆，深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）•◆▪▷○•。房源因此长期紧缺◆●▽★▷◆，堪称全岛最抢手的区域之一○•▲▲○！
大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观□☆▲。对照周边的3个项目●-=，租金中位数达$5▪▼○☆-.6/psf=▽○●▲，平均年化租金回报率超约4%•○。
金文泰高层私宅 ○●•-“绝版之作▷…”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中=•▲，将于2月22日正式开卖-=-◁。
多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层☆★•▲▪○，50多项设施分布在一层和三层◁△，包括泳池▲-●▼■•、网球场△…•-▪、儿童乐园等▽★●○○□。
而根据政府售地计划◁◇-，总计3644套单位□○•▽=，
金文泰的房市从出售和出租来看▪◁◆○★□，更被视作金文泰的●◆●△▼■“绝版之作■=□”▼○□◆◇▽，最新TOP（交房）的3个项目为•…•▼☆：2019年的The Clement Canopy=-▷•-、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon-•▽▷▽★。作为该区域4年后的首个新盘□▲，过去20年间★○=★…，金文泰仅有5个高层私人公寓项目▽▽…▽，
金文泰的租金也很抢眼▼==，纵观全岛38个分区▪★◁，金文泰OCR排名第一凯发k8国际娱乐官网首选…▷●▪凯发k8国际娱乐首选终于来了！金，妥妥的西部第一…■▷□=◇。
项目公开价格△○，最低的一房加书房单位从115▪▽…•★.8万起○-■，尺价约$2289▽□▷；五房单位价格从388●◁◁.8万起◁-◇▽；尺价约$2189▷•◇…。
目前-☆▽○…•，Clavon的转售最高成交价为$2○▷▷,320/psf（2024年8月成交）◇…，根据网上公开信息△○●-★…，最高要价已达到$2-◁●□,468/psf▽▪■○…◆。
2024年◇☆★□▪▽，金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列▼★，最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）-▲•◇。
金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃•▼！前文提到的区域内3个项目▷▲■▼，过去一年转售成交236宗=▽△▲，交易价格一直看涨凯发k8国际娱乐官网首选•▪•◆。
根据URA（市区重建局）12月数据显示▷▷•，金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃○■，占了总交易量的38-….2%••-◆，租金上升0▪☆-=◁▷.3%…▷。
尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon■■▼●，它们的市场表现相当亮眼•☆★■◇★：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗…▪▼△▽，去年刚TOP的Clavon转售也达81宗▷▷-，转售市场非常活跃▲◆。两个项目所有转售交易均获利★◆，平均投资回报率超过24%★☆•◆▪▼，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%●■！
ELTA逸泰·雅居的户型设计灵活多样…☆□▪▪▽，提供有501个单位★■○▲，从1房+书房到5房选择不等○△◁★☆。来…▲▪▷，一起云看房▷▪。
独立小间功能齐全△□▷◁，另有一间宽敞3房-◆，既适合大家庭居住…▪△◁，又能保证私密空间□▷★△◆。还可以出租小间小赚一笔☆△★□●，房东和房客互不打扰◇□▲☆▼▲文泰核心地段的压轴王牌ELTA！。
52㎡宽敞大客厅☆••，20㎡奢华主卧▪☆▷◆◇▽，另设2间次主卧凯发k8国际娱乐官网首选•△…★▪，5个房间均自连卫生间■◇▽▼，空间布局完美满足大家庭的生活需求■△□。
针对高速公路方向的噪音问题□•▷，朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘◆•▽▲。
对比之下△▼☆◆■▷，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2◆◁,189/psf•▷-▷，已经出现△▼○☆-“价格倒挂○◇△”现象★•■○▲。秉持▪△◇•“买新不买旧▲★◇★○”的原则★□◁●，ELTA的性价比绝对无出其右★▼★□△，还能享受未来的增值红利-□●▼▽！
注定自带流量◆▪▽□•。不仅稀缺◇▲，近期金文泰再无高层私宅用地可供开发◆□◆-…。MCL Land和中建地产联合开发的ELTA逸泰·雅居项目•○△○▼，历来都是香饽饽……。ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一☆★☆▲“优良传统•▽”○■▽•。
2月7日样板间开放预览▷☆○◇，首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹■◇=▼，热度爆表……
金文泰的租房市场同样火爆◆•▪○◇▷。每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入◇▼，外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才●▲▲●◆○，这里压根不愁租■▽•…■。
豪华3房及以上大户型单位还标配韩国大牌Wells的饮水机和新加坡高端品牌Steigen的电动晾衣杆•▽◇。
户型图上标注出的灵活空间☆◆☆☆，可作书房或储物间▼▼●★，甚至可以升级成小3房◁•=△•▲，空间利用率极高●••。
